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蓬莱有约小区2023年申请的房屋维修基金，没有用于房屋维修。去年物业对有漏水问题的业主发通知，要求业主提交信息，漏水图片等，说是申请维修基金，结果维修基金下发后到现在快一年了房屋维修还没有处理，去年报修时只卫生间小漏，现在发展到2间卧室，屋顶发霉发黑不能住了，上星期一直找物业，回复是要申请维修基金等下发后再说，物业不会带钱来处理;这不是赤裸裸套维修基金吗？？？我是真金白银交了8000多维修基金，今天上午自己又垫资5000请人做防水，请问业主交房屋维修基金有意义吗，资金安全吗？？
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1楼#
发布于：2024-07-11 11:20
帖内置顶 – – 2024-07-11 16:16
网友：
您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下： 经区住建局核查，蓬莱有约小区已于2023年6月成立业主大会和业主委员会，并于2024年3月由业委会牵头重新选聘了新的物业公司为小区提供服务，根据《湖南省物业管理条例》第十五条第一款第（八）项:“业主大会决定下列事项:……（八）筹集和使用专项维修资金；”规定，业主应向本小区业主大会的执行机构业主委员会反映后按照维修资金管理办法相关条款和流程执行。 柳叶湖热线 2024年7月11日 |
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2楼#
发布于：2024-07-07 16:48
本人的漏点应该在23年申请的范围，当时是收集了我的资料，维修基金下发了，但是现在24年7月7日了房屋漏水问题没处理，找到物业说要申请维修基金，批示放款且收到款项后再说。希望相关部门下基层了解情况，帮业主管理好房屋维修基金，防止有人占空子。
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3楼#
发布于：2024-07-08 08:29
维修基金是达到法定业主人数才能用，你一家同意没用的
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4楼#
发布于：2024-07-08 16:04
我是不同意，楼上的，业委会物业利用我们的信息去年成功申请到房屋维修基金，拿到钱没有维修房屋，现在又筹划着去申请。
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6楼#
发布于：2024-07-11 11:20
网友：
您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下： 经区住建局核查，蓬莱有约小区已于2023年6月成立业主大会和业主委员会，并于2024年3月由业委会牵头重新选聘了新的物业公司为小区提供服务，根据《湖南省物业管理条例》第十五条第一款第（八）项:“业主大会决定下列事项:……（八）筹集和使用专项维修资金；”规定，业主应向本小区业主大会的执行机构业主委员会反映后按照维修资金管理办法相关条款和流程执行。 柳叶湖热线 2024年7月11日 |
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7楼#
发布于：2024-07-31 23:15
答非所问，反应的是去年领取维修基金后没有进行房屋维修，（物业服务人员是现般子，只是打的另一家物业公司的牌子），现在业主要求物业解决多年来一直没解决的房屋屋顶漏水发霉的问题，物业回复是需要再次申请维修基金， 这分明套套维修基金嘛
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